площадь пола верхнего уровня

При расположении основных жилых и подсобных помещений сельского усадебного дома в двух уровнях возникает несколько специфических вариантов в организации внутреннего пространства жилища, в приемах, и способах размещения помещений, в определении их конкретных размеров и соотношений. Так, в двухэтажном доме с полной высотой второго этажа площадь пола верхнего уровня обычно соответствует площади пола первого этажа. В таких домах, как правило, проектируют достаточно крупные, вместительные квартиры в пять или шесть комнат.

В мансардных домах верхний этаж обычно меньше по высоте, чем первый. Потолок верхних помещений часто делают со скосами у наружных стен в цетях более рационального использования чердачного пространства. Площадь мансардного этажа, как правило, меньше площади первого. В таких домах обычно проектируют трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры.

В домах смешанной этажности (с размещением помещений в разных уровнях) часть жилища делают одноэтажной, часть — двухэтажной, что особенно целесообразно в случае расположения дома на местности с выраженным рельефом. При этом общая комната может быть организована в полтора или два этажа, и в ее пределах возможно устройство дополнительной внутренней лестницы, ведущей на второй уровень, в спальную зону. Спальная зона может иметь галерею-балкон, выходящую в общую комнату и существенно обогащающую ее архитектурно-пространственную организацию.

В одноквартирных усадебных домах, решенных в двух уровнях, так же, как и в одноэтажных, предусматривают обычно летние помещения — террасы или веранды на первом этаже, в уровне земли. Однако при архитектурно-пространственной организации дома в два уровня помещения верхнего этажа, оторванные от земельного участка, не имеют непосредственного выхода на веранду или террасу» что снижает общий уровень комфорта жилища. Устройство балконов или лоджий с выходом на них из большинства жилых помещений второго этажа в какой-то мере может компенсировать оторванность этих помещений от природного основания.