часть усадебной застройки

При развитом подсобном хозяйстве жилой дом представляет собой лишь часть усадебной застройки, преследующей не только жилищные, но и производственные цели. Поэтому от продуманной планировки всего участка, расположения на его территории жилых и хозяйственных построек, размещения садовых и огородных культур, декоративных и цветочных насаждений зависит и рациональное использование усадебного комплекса в целом. Принятые размеры, форма и конфигурация приусадебного земельного участка должны обеспечивать функционально удобное, экономичное и композиционно выразительное расположение составляющих его элементов.

Местоположение жилого дома, хозяйственных и подсобных строений на территории участка выбирают в зависимости от специфических условий конкретного региона строительства, природно-климатических факторов, особенностей рельефа местности, характера грунта, направления господствующих ветров, ориентации участка по сторонам горизонта, расположения основных транспортных и пешеходных коммуникаций с обязательным учетом эстетических качеств ландшафта и принципов архитектурно-планировочной организации всего поселения. Композиция усадебного комплекса должна быть цельной и упорядоченной, масштабно и пластически согласованной и с окружающей застройкой, и с природным ландшафтом.

При формировании приусадебного участка и размещении на его территории жилых и хозяйственных построек необходимо соблюдать строгое функциональное и планировочное зонирование с четким выделением трех основных зон: хозяйственно-бытовой, садово-огородной и отдыха.

В состав хозяйственно-бытовой зоны обычно входят постройки для содержания скота и птицы, сарай для хранения кормов, сельскохозяйственного инвентаря, топлива, выгульная площадка для домашних животных, погреб, гараж для автомобиля или мотоцикла, в ряде случаев — баня, индивидуальный колодец, а также летняя кухня — в районах с относительно теплым климатом. Все постройки должны иметь удобную связь с хозяйственной зоной жилого дома. В соответствии с нормативными гигиеническими требованиями помещения для содержания скота и птицы должны отстоять от окон жилых комнат дома не менее чем на 15 м. Следует обеспечить и короткие связи хозяйственно-бытовой зоны приусадебного участка со специальным хозяйственным проездом или скотопрогоном, если он имеется в поселке.