Блокированные дома

Несмотря на чрезмерный схематизм в прорисовке фасадов, общее решение дома представляется достаточно убедительным.

Блокированные дома. Такие дома объединяют в своем объеме несколько самостоятельных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход и собственный приквартирный земельный участок. В каждой квартире может быть как один вход, так и два — основной, устраиваемый обычно с улицы, и хозяйственный — с территории приусадебного участка. Второй вариант, безусловно, следует признать более предпочтительным, так как два входа обеспечивают необходимые условия для полноценного ведения личного подсобного хозяйства.

По функционально-бытовым качествам блокированные дома усадебного типа приближаются к одноквартирным. Общим для этих двух типов жилища и наиболее важным для специфических условий жизни села является возможность непосредственного выхода из каждой квартиры на земельный участок, примыкающий к жилому дому и удобно с ним связанный.

Применение блокированных усадебных домов в массовом жилищном строительстве на селе существенно повышает плотность застройки, сокращает протяженность общепоселковых коммуникаций, позволяет удешевить строительство и эксплуатацию жилого фонда. Стоимость квартир в таких домах существенно ниже, чем в одноквартирных. Увеличение строительного объема блокированного дома за счет включения в его структуру нескольких квартир повышает компактность, способствует лучшей защищенности каждой из этих квартир от неблагоприятных воздействий внешней природной среды и вместе с тем повышает уровень психофизиологического комфорта жилища.

Размещение укрупненных объемов блокированных домов в планировочной структуре поселения способствует обогащению его архитектурно-пространственной композиции, дает возможность акцентировать таким образом функционально важные элементы поселка, внести иной архитектурный масштаб в нередко монотонную и эстетически однообразную сельскую жилую застройку. Располагая такие дома вблизи общественного центра, на перекрестках важных улиц, в других местах, необходимых с точки зрения создания гармоничной композиции всего села на фоне природного окружения, можно сформировать индивидуальное лицо поселения, существенно повысить информационную насыщенность и художественную выразительность сельской застройки.